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27 novembre 2006 1 27 /11 /novembre /2006 11:22
L 'année 2006 s’annonce comme une nouvelle année record en termes de prix des biens immobiliers. L'Institut national de statistique (INS) a en effet publié (voir ci-dessous) des données provisoires basées sur les neuf premiers mois de l'année. Les prix atteignent des sommets.
 
L'augmentation est générale. Mais en Brabant wallon en 2006, il fallait dépenser en moyenne 196.000 euros pour une maison d'habitation ordinaire. Une augmentation de douze pour cent par rapport à l’an dernier ! S’il y a bien sûr des disparités importantes entre les communes et sous-régions, on peut constater qu’en moyenne, sur cinq ans, les prix ont presque doublé…
 
Les prix des terrains à bâtir quant eux, n’évoluent presque pas. Mais quand on sait qu’on n’en propose presque plus, que les prix sont élevés et surtout que les promoteurs immobiliers se les arrachent, peu de Brabançons wallons peuvent encore en profiter.
 
Et comme aucune politique digne de ce nom n’est vraiment voulue par les partis traditionnels, au-delà des discours électoraux, les conséquences de ces augmentations sont évidemment dramatiques. Exode de la jeunesse, vieillissement de la population de la province et, autre effet pervers, diminution du sentiment d’identité wallonne par immigration massive de Flamands et Bruxellois francophones riches risquant, à terme, par leur nombre de remettre en question l’intégrité wallonne et donc française de notre province. 

Immobilier : Prix de vente moyens (2004-2006) - Résumé
 
2004
2005
2006
(incomplet)
Évolution 06/05

Brabant Wallon
 
 
 
 
Maisons d'habitation ordinaires
135.919,8
174.998,3
196.099,4
+12,1%
Villas, "bungalows", maisons de campagne
310.968,1
317.248,8
347.143,7
+9,4%
Appartements, "flats", studios
129.233,4
145.275,3
151.882,7
+4,5%
Terrains à bâtir
58,2
59,8
60,3
+1,0%
 
 
 
 
 
Région flamande
 
 
 
 
Maisons d'habitation ordinaires
109.719,1
139.214,8
154.233,9
+10,8%
Villas, "bungalows", maisons de campagne
301.586,3
280.838,7
298.111,4
+6,2%
Appartements, "flats", studios
128.810,1
144.306,0
158.434,7
+9,8%
Terrains à bâtir
94,4
110,7
121,2
+9,5%
Région wallonne
 
 
 
 
Maisons d'habitation ordinaires
87.568,8
100.744,0
112.278,2
+11,4%
Villas, "bungalows", maisons de campagne
250.008,7
208.743,9
228.880,8
+9,6%
Appartements, "flats", studios
92.217,8
102.713,5
112.335,8
+9,4%
Terrains à bâtir
27,8
32,4
35,0
+8,1%
Région de Bruxelles-Capitale
 
 
 
 
Maisons d'habitation ordinaires
147.422,0
245.339,4
276.588,0
+12,7%
Villas, "bungalows", maisons de campagne
555.042,3
678.771,5
701.760,4
+3,4%
Appartements, "flats", studios
135.599,8
151.152,9
165.635,4
+9,6%
Terrains à bâtir
350,0
225,7
289,0
+28,0%
Et en comparaison... :
Brabant Flamand
 
 
 
 
Maisons d'habitation ordinaires
127.140,4
168.289,0
189.284,2
+12,5%
Villas, "bungalows", maisons de campagne
312.528,6
316.295,7
340.692,3
+7,7%
Appartements, "flats", studios
125.029,7
139.878,1
151.813,6
+8,5%
Terrains à bâtir
97,1
118,2
138,1
+16,8%

Chiffres complets : http://statbel.fgov.be/downloads/rest2006_fr.xls 
NB : Pour les années antérieures, il suffit de changer l'année dans la barre d'adresse de votre butineur (browser)

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Published by Claude Thayse - dans Brabant wallon
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